Descripción

GALPON DE 294 M2

GALPÓN DE PLANTA LIBRE EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA

A solo dos cuadras de la Avenida Juan B. Justo y del Hospital Privado de Comunidad, este galpón ofrece una excelente oportunidad de inversión para diversos proyectos.

Con una planta libre de 194 m², el espacio es ideal para actividades comerciales, industriales o de almacenamiento, brindando flexibilidad para adaptarse a distintas necesidades. Además, cuenta con un sótano de 100 m², que suma funcionalidad y capacidad de almacenamiento adicional.

Su ubicación estratégica, cercana a importantes arterias y servicios, lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de desarrollo y fácil acceso.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un punto clave de la ciudad! SE ANALIZAN TODAS LAS PROPUESTAS!!!!

INDICADORES BASICOS:

- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6

- F.O.T. máximo uso residencial: 1.2

- F.O.T. máximo otros usos: 1.5

- Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).

- Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%

Ubicación

Talcahuano al 200