CONSULTE POR FINANCIACIÓN!!! Excelente lote en esquina, con alambrado perimetral y terreno plano, acompañado de algunos árboles que aportan entorno natural y potencial paisajístico. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, es una opción ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y una muy buena orientación para desarrollar futuros proyectos. SE CEDEN DERECHOS Y ACCIONES Una oportunidad para invertir en una zona en crecimiento, con gran potencial a futuro. INDICADORES BÁSICOS - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0,4 - F.O.T. máximo uso residencial: 0,4 - Densidad Poblacional neta máxima: 150 hab/Ha (0,015 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcelas (10%). ESPACIO URBANO: El centro libre de manzana se definirá mediante un retiro de fondo obligatorio mínimo de cinco metros (5,00 m), el que deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. USOS PERMITIDOS: Uso residencial y Comercio Minorista (V.C.1) TIPOLOGÍA EDILICIA: c) Para parcelas superiores a los quince metros (15,00 m) se realizará tipología de perímetro libre. El Departamento Ejecutivo podrá autorizar tipologías edilicias alternativas con el objeto de preservar la forestación, en tanto el estricto cumplimiento de las mismas, implique extracción de especies arbóreas, considerando para ello los indicadores básicos expresados. DISPOSICIONES PARTICULARES Tejido: Cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. Plano límite: 7,00 m. frente a calle y avenida. Retiro de frente obligatorio: Mínimo 5,00 m. Retiro lateral obligatorio: Mínimo 3,15 m. a ejes divisorios.